Задаволены

• Крокі
• Парада
• Папярэджанне

Быць багатым - гэта мара амаль кожнага. Пасля шматгадовай карпатлівай працы вы хочаце крыху пакрасавацца. Такім чынам, як вы кампенсуеце бягучыя патрэбы, каб інвеставаць у будучыню? Вось кіраўніцтва для вас.

Крокі

Частка 1 з 4: Стаць майстрам эканоміі

1. 

   Сядайце і складайце план эканоміі. Засяродзьце ўвагу на прыярытэтах і найбольш важных. Вы не можаце стаць багатым, не эканомячы, і не можаце эканоміць, не ведаючы, колькі ў вас ёсць і як вы марнуеце. Галоўны прынцып - будаваць бюджэт разумны так што вы можаце сачыць і вучыцца. Гэта вялікая змена (!) Да фінансавай свабоды.

2. 

   
   
   Адкладзеце частку заробку, які вы зарабляеце. Колькі залежыць ад вас. Хтосьці траціць 10-15% ад агульнай зарплаты, а хтосьці крыху вышэй. Чым маладзей вы зэканоміце, тым больш часу прыйдзецца зэканоміць і тым меншую суму вы зэканоміце. Такім чынам, пачніце эканоміць, нават калі вы зарабляеце толькі 10% ад заробку.
   • Яшчэ адно эмпірычнае правіла, якім карыстаюцца многія, - гэта правіла 8x. Гэта асноўнае правіла рэкамендуе зэканоміць у 8 разоў заробак, які вы атрымліваеце на пенсіі. З дапамогай гэтай метрыкі вы атрымаеце 1-месячны заробак, зэканомлены ва ўзросце 35 гадоў, 3-месячны заробак у 45 гадоў і 5-разовы заробак у 55 гадоў.

3. 

   
   
   Скарыстайцеся "бясплатнымі" грашыма. У жыцці толькі некалькі рэчаў бясплатныя і часта бясплатныя. На самай справе грошы рэдка бываюць бясплатнымі, таму вам прыйдзецца імі скарыстацца, калі ў вас ёсць магчымасць. Вось прыклад, калі мы зарабляем "бясплатныя" грошы:
   • Многія кампаніі выконваюць схему дапамогі пры выхадзе на пенсію 401 (k). Гэта азначае, што за кожны долар, які вы ўносіце ў свой план 401 (k), ваша кампанія таксама будзе плаціць адзін долар. Тэарэтычна, калі вы ўносіце 2500 долараў у план 401 (k), ваша кампанія таксама плаціць 2500 долараў на агульную суму 5000 долараў. Гэта амаль "бясплатныя" грошы, якія вы можаце атрымаць. Скарыстайцеся гэтым.
   • План 401 (k) прадастаўляе вам пенсійны рахунак, на які вы можаце плаціць, і падатковыя льготы. Гэта азначае, што вы не будзеце абкладацца падаткам да пэўнага моманту альбо вызваляцца.

4. 

   
   
   Уклад у Roth IRA - як мага хутчэй! Як і план 401 (k), Roth IRA - гэта пенсійны фонд, які дазваляе ўкладваць грошы ў інвестыцыі і не абкладацца падаткамі. Аднак IRA абмяжоўвае, колькі вы штогод уносіце ў фонд (да 5000 долараў), але вы можаце паставіць мэту - у 20-30-я гады - штогод уносіць да гэтай сумы.
   • Ніжэй прыведзены прыклад таго, як сродкі Рота IPA могуць дапамагчы вам разбагацець. Калі 20-гадовы чалавек уносіць у ІРА штогод да 5000 долараў на працягу 45 гадоў з працэнтнай стаўкай 8% гадавых, адбываецца магія. Пасля выхаду на пенсію іх уласны капітал складзе больш за 1,93 мільёна долараў. Сума 1,7 мільёнаў Прыбытковыя долары значна вышэй, чым укладванне грошай на звычайны ашчадны рахунак.
   • Як Roth IRA генеруе такое багацце? Гэта складаныя працэнты. Вось як працуюць складаныя працэнты. Банк ці іншая фінансавая ўстанова выплачвае вам працэнты IRA, але замест працэнтаў вы вяртаеце іх назад. Такім чынам, у наступны раз, калі вы будзеце карыстацца працэнтамі, вы будзеце атрымліваць асалоду не толькі ад асноўнай сумы, але і ад працэнтаў.
   • Чым раней вы зэканоміце, тым лепш. Калі вы зробіце аднаразовую суму ў 5000 долараў ва ўзросце 20 гадоў і пакінеце яе там на 45 гадоў пад 8% гадавых працэнтаў, у вас будзе да 160 000 долараў. Аднак, калі вы зробіце аднаразовы ўнёсак у памеры 5000 долараў ва ўзросце 39 гадоў, пры выхадзе на пенсію 5000 даляраў будуць складаць 40 000 даляраў. Такім чынам, пачнем рана.

5. 

   Пазбаўцеся ад звычкі карыстацца крэдытнымі або дэбетавымі карткамі. Хоць крэдытныя карты могуць быць карыснымі ў некаторых сітуацыях, яны будуць стымуляваць шкодныя звычкі спажыўцоў. Паколькі яны заклікаюць уладальнікаў картак марнаваць больш грошай, калі яны не будуць адчуваць ціск на аплату да таго моманту, калі баланс дасягне ўзроўню папярэджання.
   • Мала таго, навукоўцы выявілі, што чалавечы мозг думае пра крэдытныя карты і рэальныя грошы вельмі розныя. Адно даследаванне паказала, што ўладальнікі картак звычайна марнуюць у сярэднім ад 12 да 18%, у той час як Макдональдс выявіў, што людзі, якія плацяць насценнымі картамі, марнуюць на 2,5 даляра больш, чым кліенты, якія плацяць наяўнымі іх крама. Чаму гэта?
   • Мы дакладна не ведаем, але мы думаем, што захоўванне наяўных грошай прымушае адчуваць сябе значна больш "грошай", чым з крэдытнай картай, і, магчыма, таму, што грошы на самай справе не з'яўляюцца, калі вы праводзіце па ім. У двух словах, крэдытныя карты - гэта грошы ў мільярдэра - проста віртуальныя грошы - у нашым мозгу.

6. 

   Зэканомце на вяртанні падаткаў альбо хаця б выдаткуйце з розумам. Калі ўрад абвясціў аб праграме вяртання падаткаў у пачатку гэтага года, шмат людзей сцякалася па крамы. Яны падумаюць: "Гэй, гэта знаходка. Чаму б не выдаткаваць трохі для задавальнення?" Хоць гэта прыемная рэч, звязаная з выпадковымі пакупкамі (і па ўважлівай прычыне), гэта не дапаможа вам. будаваць багацце. Замест таго, каб марнаваць вяртанне падатку, паспрабуйце зэканоміць, укласці грошы альбо пагасіць свае даўгі. Гэта можа здацца вам не такім прыемным, як купля некалькіх крэслаў альбо перабудова кухні, але гэта дапаможа вам дасягнуць вашых будучых мэтаў.

7. 

   Зменіце погляд на эканомію. Мы ўсе ведаем, што эканоміць складана. Гэта сапраўды цяжка. Беражлівасць - гэта па сутнасці кампраміс у цяперашнім задавальненні для будучых вынікаў, і гэта абнадзейвае. Гледзячы на ​​сваю будучыню і бачачы з іншай пункту гледжання, вы можаце заахвоціць сябе быць эканоміцелем. Вось некалькі парад:
   • Кожны раз, калі вы купляеце нешта каштоўнае, падзяліце цану на пагадзінную заработную плату. Калі вы хочаце купіць абутак у 300 долараў, але зарабляеце ўсяго 12 долараў у гадзіну, гэта азначае 25 гадзін працы альбо больш за паўтыдня працы? Ці сапраўды абутак варты той працы, якую вы ўклалі? Часам можа быць.
   • Падзяліце мэты зберажэнняў на меншыя. Замест таго, каб імкнуцца зэканоміць 5500 долараў у год, падзяліце іх на месяц, тыдзень ці дзень. Падумайце: "Я спрабую сёння зэканоміць 15 долараў і зраблю гэта". Калі вы зробіце гэта на працягу 365 дзён, у выніку атрымаеце 5500 долараў.
   рэклама

Частка 2 з 4: Актыўна будаваць багацце

1. 

   Пагаворыце з асабістым фінансавым кансультантам. Вы калі-небудзь чулі фразу "Грошы робяць грошы?" Калі вы сустрэнеце добрага кансультанта, вы гэта будзеце ведаць. Кансультант будзе каштаваць вам грошай. Але яна будзе мечдаючы вам больш, чым вы заплацілі. Такім чынам, гэта добрая інвестыцыя. Гэта дапаможа вам разбагацець.
   • Добры фінансавы кансультант зробіць не толькі кіраванне грашыма. Яна вучыць вас інвестыцыйным стратэгіям, тлумачыць вашы кароткатэрміновыя / доўгатэрміновыя мэты, дапамагае пракласці надзейны шлях да багацця і паказвае, калі трэба марнаваць свае крывавыя грошы.

2. 

   Вырашыце, ці хочаце вы пачаць інвеставаць частку свайго партфеля. Стварэнне партфеля важна, калі вы хочаце не толькі падтрымліваць, але і будаваць сваё багацце. Ёсць тысячы спосабаў інвеставаць, і калі вы інвестуеце на фондавым рынку, ваш кансультант можа накіраваць вас у правільным кірунку. Вось некалькі спосабаў падумаць пра інвестыцыі:
   • Разглядайце інвестыцыі як індыкатар. Калі вы інвестуеце ў S&P 500 або Dow Jones, вы робіце стаўку на тое, што эканоміка ЗША будзе квітнець. Многія інвестары лічаць, што ўліванне грошай у індэкс з'яўляецца адносна бяспечным і разумным спосабам ставак.
   • Даведайцеся пра інвестыцыі ў паявы фонд. Узаемныя фонды часта ўкладваюць грошы ў шматлікія віды акцый і аблігацый, каб размеркаваць рызыкі. Хоць яны могуць быць не такімі прыбытковымі, як калі вы кладзеце ўсе свае грошы ў запас ці два, яны менш рызыкоўныя.

3. 

   Не трапляйце на рынак. Вы думаеце, што зможаце перамагчы рынак, купляючы нізкую цану і прадаючы высокую кожны дзень, але час дагоніць вас, каб даказаць, што вы памыляецеся. Нават калі пры выбары акцый вы ўлічваеце стабільныя галіны, асновы бізнесу, становішча кожнай галіны або іншыя інвестыцыйныя прынцыпы, вы робіце стаўкі. мышцы, а не інвеставаць. І калі разважаць, Дом звычайна перамагае.
   • Ёсць шмат даследаванняў, якія паказваюць, што рэгулярны гандаль не прынясе высокага прыбытку. Мала таго, што вы страціце камісію за транзакцыі, вы ўбачыце толькі павелічэнне кошту на 25% і 50% - калі вам пашанцуе. Такім чынам, складана выбраць правільны час на фондавым рынку. Шмат людзей, якія проста выбіраюць акцыі і пакідаюць іх надоўга, часта зарабляюць значна больш грошай, чым людзі, якія цэлы дзень купляюць і прадаюць.

4. 

   Разгледзім магчымасць інвеставання на знешнія рынкі альбо рынкі, якія развіваюцца. Доўгі час фондавы рынак ЗША быў самым выгадным месцам для інвестыцый. Але цяпер рынкі, якія развіваюцца, таксама маюць прывабныя магчымасці ў некаторых галінах прамысловасці. Інвестыцыі ў замежныя акцыі і аблігацыі палепшаць ваш партфель і мінімізуюць рызыкі, з якімі вы можаце сутыкнуцца.

5. 

   Падумайце і пра інвестыцыі ў нерухомасць - з некалькімі агаворкамі. Інвестыцыі на рынку нерухомасці могуць стаць прыбытковым спосабам узбагачэння, але не зусім неабходным. Людзі, якія лічаць, што цэны на нерухомасць толькі павялічыліся, апынуліся ў цэнтры Вялікай дэпрэсіі прыблізна ў 2008 годзе. Людзі неўзабаве разумеюць, што кошты на жыллё імкліва падаюць па меры ўзмацнення крэдытавання. Паколькі рынак стабілізаваўся, шмат хто ўкладвае грошы ў нерухомасць. Вось некалькі спосабаў, якія вы можаце выбраць пры інвеставанні ў нерухомасць:
   • Падумайце пра тое, каб купіць дом, які вы можаце сабе дазволіць, і пабудаваць маёмасць, а не плаціць арэнду. Пазыка на нерухомасць, верагодна, адна з самых вялікіх пакупак, якую вы зробіце ў сваім жыцці, але гэта пераканае толькі набыць дом, які вы можаце сабе дазволіць, калі рынак будзе спрыяльным. Навошта плаціць сотні ці тысячы долараў арэнднай платы арэндадаўцам, якія ў выніку нічога не валодаюць? Замест гэтага назапашвацца, каб прыйсці самастойна? Калі вы гатовыя валодаць домам (на іх утрыманне патрабуецца шмат грошай), гэта быў бы разумны крок.
   • Будзьце асцярожныя з хуткім продажам. Добра падумайце над гэтым фокусам. Гэта значыць, вы купляеце дом, абнаўляеце яго, каб марнаваць як мага менш грошай, і адразу прадаеце, каб атрымаць прыбытак. Дом можна памяняць у рукі ўладальнікаў, і некаторыя людзі могуць атрымаць прыбытак, але яго таксама можна назаўсёды прадаць, не купляючы, ператварыўшыся ў грашовую яму альбо даражэй для людзей, якія жадаюць купіць.
   рэклама

Частка 3 з 4: Стаць разумнейшым спажыўцом

1. 

   Жывіце ў межах уласных даходаў. Гэта адзін з самых цяжкіх урокаў асабістых фінансаў. Жывіце ніжэй за бягучы ўзровень даходу, каб жыць далей. Калі вы жылі вышэй за тое, што цяпер, вам давядзецца гэта пражыць ніжэй Будучыня. Для многіх падымайцеся ўверх далей пажадана паніжаны ніжэй.

2. 

   Ніколі не купляйце дарагія рэчы, калі вы спяшаецеся. Вы хочаце зусім новы аўтамабіль, убачыўшы, як ваш лепшы сябар вядзе машыну па вуліцы на гладкіх колах, але гэта толькі вашы пачуцці, а не вашыя пачуцці. Эмоцыі кажуць вам купляць, а прычына адмаўляе:
   • Усталюйце неабходны час чакання. Пачакайце як мінімум тыдзень ці нават канец месяца, калі вы лепш ведаеце свае фінансы. Калі вы ўсё роўна хочаце набыць тавар праз прыблізна тыдзень, магчыма, гэта не імпульсная купля.

3. 

   Не галадайце пры пакупках і складайце спіс рэчаў, якія трэба купіць. Даследаванні паказваюць, што калі мы прагаладаемся, мы часта купляем больш, чым трэба, і купляем прадукты з вялікай колькасцю калорый. Так што ежце перад паходам па крамах і складзіце спіс. У прадуктовай краме купляйце толькі рэчы ў спісе, і дапускаецца толькі адно-два выключэнні. Такім чынам, вы купляеце толькі тое, што вам сапраўды трэба, а не тое, што, на вашу думку, можа вам спатрэбіцца. Даследаванні паказваюць, што 12% таго, што вы купіце ў краме, застаецца нявыкарыстаным. Таму не даплачвайце толькі за тое, каб набыць непатрэбныя рэчы.

4. 

   З пакупкамі ў Інтэрнэце купляйце оптам! Замест таго, каб купляць скрынку Kleenex, якая скончыцца праз месяц, купіце на год. Рознічныя гандляры часта прапануюць зніжкі на буйныя пакупкі і пералічваюць грошы вам. І калі вы шукаеце лепшую прапанову, перад пакупкай праверце цэны. Продажныя цэны ў Інтэрнэце звычайна таннейшыя, таму што рознічныя гандляры не мусяць плаціць працоўныя і касмічныя выдаткі - яны проста нясуць складскія выдаткі.

5. 

   Калі ласка, часта прыносіце абед. Калі купля абеду каштуе 10 долараў, а самастойнае гатаванне - усяго 5 долараў, вы зэканоміце 1300 долараў за ўвесь год. Грошай вам дастаткова, каб зэканоміць альбо адкрыць надзвычайны фонд на выпадак надзвычайных выдаткаў альбо страты працы. Натуральна, вы хочаце збалансаваць свае зберажэнні і падтрымліваць адносіны, таму марнуйце час і грошы, гуляючы з калегамі.

6. 

   Калі ў вас ёсць пазыка на нерухомасць, рэфінансуйце пазыку, каб зэканоміць грошы. Рэфінансаванне пазыкі можа зэканоміць тысячы долараў штомесячных плацяжоў на працягу ўсяго тэрміну пазыкі. У прыватнасці, калі ў вас ёсць іпатэка з рэгуляванай стаўкай і ваша працэнтная стаўка становіцца вышэйшай, падумайце аб рэфінансаванні. рэклама

Частка 4 з 4: Узбагачэнне паляпшэннем навыкаў

1. 

   Даведайцеся, як зарабіць грошы. Калі вы выявіце, што вашы навыкі абмяжоўваюць ваш прыбытак, падумайце пра тое, каб вярнуцца ў школу. Гандлёвыя школы і каледжы даюць вам шмат магчымасцей для павышэння даходаў. Калі вы займаецеся камп'ютэрнай прамысловасцю, у многіх школах ёсць сертыфікаты камп'ютэра, каб вы маглі вучыцца і здаваць экзамен.
   • Агульны кошт, як правіла, танней і займае менш часу на вывучэнне, чым паўнавартасная праграма, бо вам не трэба будзе вывучаць такія асноўныя прадметы, як англійская мова, матэматыка і гісторыя, каб атрымаць ступень! Вы таксама можаце вучыцца ў Інтэрнэце па многіх прадметах, неабходных для 2-гадовай праграмы навучання.
   • Не варта таксама недаацэньваць значэнне ступені дацэнта. У рэшце рэшт, многія кампаніі проста хочуць ведаць, як вы праходзіце праграму і матываваныя на самаўдасканаленне, а іншыя проста хочуць атрымаць "ступень".

2. 

   Працягвайце мець зносіны з інсайдэрамі галіны. Не бойцеся офісных хітрасцей; Дапамагчы камусьці ў "ўзаемных" адносінах можа быць добра.

3. 

   Далучайцеся да грамадскіх мерапрыемстваў. Шукайце такія арганізацыі, як Гандлёвая палата і Асацыяцыя малога бізнесу. Правядзіце там час, валанцёруючы, размаўляючы з членамі і вяртаючы грошы супольнасці. Як і сеткі, вы ніколі не ведаеце, як вы паўплываеце на іх жыццё, і наадварот. Варта таго, каб у вас было шмат адносін.

4. 

   Даведайся, як выкарыстоўваць грошы. Даведаўшыся, як зэканоміць грошы, памятайце, што, ахвяруючы лепшай будучыняй, заўсёды нагадвайце сабе, што гэта добра. У рэшце рэшт, грошы не з'яўляюцца сродкам дасягнення мэты, і іх кошт заключаецца ў тым, што вы можаце сабе дазволіць, а не ў тым, колькі ў вас ёсць пры смерці. Такім чынам, дазвольце атрымліваць асалоду ад простых і не вельмі простых рэчаў жыцця - білет у Вердзі, паездка ў Кітай ці скураныя чаравікі. Вось як вы можаце атрымліваць ад гэтага задавальненне калі пражыванне. рэклама

Парада

• Чытай, чытай і чытай. Прачытайце ўсё, каб убачыць, што адбываецца ў вашай сферы (новыя тэндэнцыі, перспектывы), навучыцца ведаць, што адбываецца ў свеце. Гэта сусветная эканоміка, і ўсё, што адбудзецца ў свеце, паўплывае на вашу галіну.
• Навучыцеся інвеставаць з прыбыткам.
• Калі ваша кампанія падтрымлівае план 401k, далучайцеся да яго. Большасць кампаній падтрымліваюць ваш удзел на пэўны працэнт. Гэта БЯСПЛАТНЫЯ ГРОШЫ! - Вам не трэба нічога рабіць, каб атрымаць больш грошай, акрамя як даць сабе грошы. Няма нічога прасцей, чым гэта.
• Дадайце веды ... накшталт урадлівых альбо пакінутых; вучыцца і назапашваць больш падаць заяўку ў сферы інтарэсаў ...
• Думайце пра грошы як пра семя, якое трэба "вырошчваць і развіваць" для інвестыцый - абласцей, у якія вы ніколі не траплялі альбо якія валодаюць дастатковымі ведамі (падтрымліваць прыбытковыя інвестыцыі) ...

Папярэджанне

• Не марнуйце свае зберажэнні толькі на тое, што вы хочаце.
• Не працуйце за мінімальную заработную плату - яны (кампанія) будуць плаціць вам менш, калі законна.
• Не забудзьцеся пасадзіць "насенне", інакш у вас не будзе "ўраджаю / збору ўраджаю" ...
• Інвестыцыйная парада: калі ўсё насенне з'едзена, ураджаю не будзе сабрана ўраджаю; Калі ўсе яйкі з'едзены, птушанят побач не будзе
  • Вы састарэеце, а потым страціце прыбытак!
• Калі вы ўкладваеце грошы ў 401 тысячу альбо падобную праграму - што б вы ні рабілі - НЕ ПАВІНЕН ІХ РАБІЦЬ ПРЫГОЖЫМІ, шкода здараецца.