Задаволены

• крокі

Дагавор субпадраду ўяўляе сабой якое мае юрыдычную сілу пагадненне паміж генеральным падрадчыкам і субпадрадчыкам. Дагаворы субпадраду распаўсюджаныя ў сферы будаўніцтва. У іх адлюстроўваецца неабходны аб'ём работ, кошт аказваемых паслуг і часовыя рамкі выканання работ.

крокі

1. 1 Арганізуйце дзелавую сустрэчу паміж генеральным і субпадрадчыка. Перад складаннем дамовы арганізуйце сустрэчу бакоў, у мэтах абмеркавання ўмоў сумеснай працы. Тым самым вы значна зэканоміце час, так як калі ўсе ўмовы агавораны і зафіксаваныя ў дагаворы загадзя, то ў будучыні будзе менш падстаў для іх перагляду.
2. 2 Абдумайце варыянт з найманнем юрыста. Калі ваш праект мае на ўвазе выкананне надзвычай важных або дарагіх работ, то ці можна з найманнем юрыста або, як мінімум, з атрыманнем юрыдычнай кансультацыі пры складанні дамовы.
3. 3 Пазначце боку. У самым пачатку кантракту выразна прапішыце, хто канкрэтна з'яўляецца падрадчыкам, а хто - субпадрадчыкам. Уключыце ў дагавор паштовыя адрасы і ўсю неабходную кантактную інфармацыю бакоў.
4. 4 Пазначце месца правядзення работ. Калі вы займаецеся будаўнічым праектам, пакажыце месца знаходжання будаўнічай пляцоўкі, уключаючы паштовы адрас, і ўсю неабходную інфармацыю, па якой у які чытае дамова не застанецца сумненняў, дзе павінны быць выкананы работы. Калі субпадрадчыка павінен выканаць працы па-за будаўнічай пляцоўкі, таксама адлюстраваць гэта ў дамове.
5. 5 Пакажыце аб'ём работ. Адным з самых важных крокаў у складанні дамовы з'яўляецца дакладнае апісанне неабходнага аб'ёму работ. Вельмі часта рознагалоссі ўзнікаюць менавіта з-за розных уяўленняў кожнай з бакоў аб тым аб'ёме работ, які неабходна было выканаць. Па гэтай прычыне, гэты раздзел дагавора павінен дакладна адлюстроўваць, хто і за якую частку работ нясе адказнасць.
   • Перад непасрэднай сустрэчай з субпадрадчыкам складзіце спіс усіх яго будучых абавязкаў, уявіце спіс на азнаямленне субпадрадчыка і разам абмяркуйце ўсе спрэчныя моманты.
   • Ні пры якіх умовах не падпісвайце кантракт, калі ў ім названы вiды работ, якія вы не збіраецеся рабіць.
   • Пасля сумеснага абмеркавання праверце дадзеную частку дамовы яшчэ раз. Пераправяраць да таго часу, пакуль усе спрэчныя моманты не будуць узгоднены.
6. 6 Вызначыцеся з тым, хто аплаціць выдаткі на куплю матэрыялаў і абсталявання, неабходнага для выканання работ. Гэта будзе залежаць ад дамоўленасці, заключанай паміж генеральным і субпадрадчыкам. Калі матэрыялы і абсталяванне будуць падавацца абедзвюма бакамі, выразна прапішыце, хто якія найменні будзе пастаўляць. Уключыце пункт аб тым, хто будзе прадстаўляць матэрыялы, неабходнасць у якіх не была прадугледжана дамовай.
7. 7 Усталюйце кошт работ і тэрміны аплаты. Ўзгадніце памер узнагароджання, якое атрымае субпадрадчыка пасля выканання работ.
   • Звычайна будаўнічыя дагаворы прадугледжваюць аплату роўнымі долямі паралельна ходу выканання работ. Напрыклад, можна выплачваць па 25% ад сумы кантракта за кожныя 25% выкананай працы, або вызначыце канкрэтныя рамкі работ, па дасягненню якіх будзе выплачвацца пэўная сума.
   • Выразна ўсталюеце, хто будзе вырашаць, выканана Ці праца, каб ні адна з бакоў не мела магчымасці прымаць гэтае рашэнне ў шкоду другім баку.
8. 8 Усталюйце адказнасць за парушэнне субпадрадчыкам тэрмінаў выканання работ.
   • У большасці дагавораў субпадраду прапісаны пункт, згодна з якім памер узнагароды субпадрадчыка памяншаецца, калі праца не зроблена своечасова.
   • Штрафныя санкцыі з'яўляюцца дзейснай мерай па стымуляванню захавання тэрмінаў выканання работ.
   • Абавязкова агаворыце выключэння на выпадак, калі затрымка тэрмінаў выкліканая незалежнымі ад субпадрадчыка абставінамі, напрыклад, прыродная катастрофа і г.д.
9. 9 Яшчэ раз праверце складзены дакумент. Абодва бакі павінны праглядзець тэкст дамовы і ўносіць усе неабходныя змены да таго часу, пакуль іх не задаволіць утрыманне дамовы.
10. 10 Падпішыце дагавор. Дагавор павінны падпісваць ўпаўнаважаныя прадстаўнікі абодвух бакоў. Ўпаўнаважанымі прадстаўнікамі часцей за ўсё з'яўляюцца кіраўнікі ці ўладальнікі кампаній.
11. 11 Зрабіце копіі ўсіх папер.