Задаволены

• парады
• папярэджання

1 Марыце. Проста марыце. Усвядомце вашыя патрэбы і абярыце самае простае рашэнне. Гэты праект будзе хутка расці, калі вы яму гэта дазволіце. Паглядзіце на колькасць грошай у вас у кашальку / на банкаўскім рахунку і прапануеце цану. Калі ў вас ёсць жонка, пераканайцеся, што ў вас абодвух аднолькавыя мары. Нашмат лягчэй зразумець, на якія ахвяры вы ідзяце, робячы тое, што вы абодва хочаце, і якія страты прынясе гэта асалода. А страты будуць.

2 Даследуйце. Схадзіце ў бібліятэку і паглядзіце часопісы, адпаведныя вашым патрэбам. Калі вам патрэбна яшчэ адна ванная пакой, трымайцеся далей ад часопісаў пра спальнях. Пазбягайце колеру і тэкстуры. Калі вы можаце палепшыць ці пераабсталяваць ўжо існуючую пакой, зрабіце менавіта так.

3 Малюйце. Калі вы дрэнна малюеце, выкарыстоўвайце паперу для пабудовы графікаў і вымерайце пакой, якую вы будуеце або перепланируете. Гэта дапаможа вам лепш выказаць сябе. Людзі, якія прадастаўляюць паслугі і прадаюць расходныя матэрыялы, могуць разабрацца лепш з 2-мернай ваннай у 5 футаў (1,5 м) шырынёй, чым з вашым апісаннем.

4 Абмяркуйце з электрыкам і падрадчыкам кошт будаўніцтва. Папытаеце яго ацаніць усё ў дэталях. Вы можаце зэканоміць грошы, калі зробіце з гіпсокартона. Не рабіце дах, калі ў вас ёсць навыкі і неабходныя інструменты. Не рабіце электрычнасць, калі вы самі можаце. Школьныя веды не ў рахунак. Паглядзіце на выдаткі і абдумайце яшчэ раз.

5 Найміце архітэктара. Для аднаго пакоя, можа быць, не варта ісці на такія выдаткі, хоць, магчыма, гэта не будзе вельмі дорага. Ваш гарадскі аддзел планавання ацэніць чарцёж архітэктара. Частка працы архітэктара заключаецца ў тым, што ён будзе дапамагаць вам у праекце, прапаноўваць свае ідэі і прапановы, якія вы, магчыма, не ўлічылі. Добры архітэктар прапануе унікальнае, важнае і звязанае ўяўленне аб вашым праекце. Пагаворыце з вашым мужам аб тым, што архітэктар думае і пытаецца ў вас. Таксама спытаеце архітэктара, што ён думае пра падрадчыках, бо адказнасць па дамове з забудоўшчыкам будзе на вас (вы ж домаўладальнік). Спытаеце архітэктара, што вам будзе трэба і не зможа ён / яна дапамагчы вам дастаць усё неабходнае.

6 Ідзіце ў банк і вазьміце крэдыт, па меншай меры, на 10% больш, чым будзе каштаваць праца. Нават калі вы робіце ўсё самастойна, перарасход сродкаў мае месца быць заўсёды.

7 Спытайце ў вашых сяброў або калег аб вопыце некаторых падрадчыкаў, якія рабілі працу ў іх дамах. Спецыяліст па крэдытах таксама можа вам у гэтым дапамагчы.

8 Высветліце, ці будзе ваш падрадчык або архітэктар атрымліваць дазвол на будаўніцтва. Калі вы знаходзіцеся ў горадзе, там ёсць гарадское архитекурное бюро.

9 Пагаворыце з некалькімі падрадчыкамі аб вашым праекце. Запытаеце пісьмовы разлік кошту працы, уключаючы аплату працы і матэрыялаў. Звярніце ўвагу, што вы не жадаеце пераплачваць, так як высокі кошт не значыць якасць. Рэпутацыя вельмі важная; таму пазнавайце ў людзей пра падрадчыках.

10 Падрадчыкі, як правіла, гатовыя дамаўляцца аб цане. Калі нейкія этапы працы здаюцца лёгкімі (або знаходзяцца ў спісе вашых навыкаў), вы можаце завяршыць іх самастойна. Прыемна ўсведамляць, што вы выканалі частка перапланіроўкі паспяхова.Большасць людзей для зручнасці выкарыстоўваюць гіпсакардон (белы матэрыял, які пастаўляецца лістамі 8х4).

11 Вы таксама можаце ўключыць у дагавор палажэнне аб завяршэнні работ перш, чым пачнуцца дажджы. Ці, па меншай меры, завяршыць дах да таго, як пачнуцца дажджы. Вам прыйдзецца прыняць адказнасць за меркаваны дзень пачатку дажджоў. Ні адзін разумны падрадчык, за выключэннем выпадкаў у Арызоне, ня абяцае завяршыць гэтую працу да дажджу, але ён павінен завяршыць, напрыклад, да 15 кастрычніка. Напрыклад, вы можаце паказаць, што дах будзе завершана да 15 кастрычніка, ці вы Вылічаная 5000 даляраў ад кошту. Вы не атрымаеце яе бясплатна.

12 Найміце падрадчыка. Расьпішэце штотыднёвыя візіты з падрадчыкам або брыгадзірам, каб абмяркоўваць ход працы. Вы не хочаце замінаць працы, але і не хочаце, каб ход працы зайшоў занадта далёка, каб яго выправіць. Тут прыкладна 10% пачынанняў знікаюць.

13 Правярайце працу штодня пасля таго, як рабочыя скончылі дзень. Вы, магчыма, захочаце дадатковыя электрычныя разеткі, свяцільні, ракавіны, якія апісаны ў планах. Для большасці з нас фізічныя праявы на сцяне лягчэй зразумець, чым чарцяжы. Таксама, калі вам што-то здаецца няправільным, напрыклад, у ваннай пакоі няма вентыляцыі, скажыце пра гэта падрадчыку на працягу дня. Чым далей праца прасоўваецца, тым больш дробных праблем яна схавае. Чым больш праблем ўтоена, тым даражэй будзе іх выправіць.

14 Не спрабуйце выкарыстоўваць падрадчыка, не спрабуйце дзейнічаць незаконна. У вас ёсць грошы, у падрадчыка - ваш дом, і вы з'яўляецеся закладнікам сітуацыі. Лепшае, каб вы абодва былі задаволеныя вынікам.

парады

• Падзякуеце работнікаў, пахваліце ​​іх працу.
• Ідзеце ў мясцовы каледж і вазьміце ўрок па перапланіроўцы, афарбоўцы, даху, каб вы змаглі ацаніць працу, якую яны робяць, і вы з задавальненнем выдаткуеце грошы на гэта.
• Большасць рамеснікаў атрымліваю аплату за сваю працу, і яны робяць яе эфектыўна. Разгледзім справядлівую кошт за ваш час і праца. Калі вы атрымліваеце 25 даляраў за гадзіну, ці сапраўды вы хочаце брацца за працу, якую хтосьці ведае на выдатна і гатовы выканаць за 10 даляраў у гадзіну?
• Калі вы не ўпэўненыя ў планіроўцы, тады будуць унесены змены ў планы, у ходзе прасоўвання праекта. Пераканайцеся, што ў вас ёсць 10% дадатковых сродкаў, звыш ацэнкі падрадчыка. Акрамя таго, падрадчык мог недаацаніць праект і выдаткаваць больш, чым прагназавалася.
• Плануйце будаўніцтва ў сезоны з спрыяльным надвор'ем.

папярэджання

• Калі вы можаце сабе дазволіць спыніцца ў гасцініцы, вы можаце гэта зрабіць, каб не ахвяраваць сваёй асабістай жыццём, але гэта не вельмі добры час для адпачынку.
• Перапланіроўка можа выклікаць абвастрэнне ў вашых адносінах.