Задаволены

• Крок
• Частка 1 з 4: Падрыхтуйцеся да поспеху
• Частка 2 з 4: Павялічце свае базавыя веды па інвеставанні
• Частка 3 з 4: Інвестыцыі бяспечныя
• Частка 4 з 4: Інвестыцыі з вялікім рызыкай
• Парады
• Папярэджанні

Калі ў вас ёсць 20 ці 200 000 долараў (альбо 20 ці 165 долараў ...), каб інвеставаць, мэта адна і тая ж: павялічыць свой капітал. Але тое, як вы гэта робіце, моцна залежыць ад таго, колькі грошай у вас ёсць, і вашага стылю інвестыцый. Ніжэй вы можаце прачытаць, як эфектыўна інвеставаць, каб вы маглі жыць на прыбытак.

Крок

Частка 1 з 4: Падрыхтуйцеся да поспеху

1. Пераканайцеся, што ў вас ёсць падручны фонд. Калі ў вас яшчэ няма запасной ашчаднай касы, вы павінны зэканоміць дастаткова грошай, каб пражыць ад 3 да 6 месяцаў, у выпадку чаго - альбо надзвычайны фонд. Вы не павінны ўкладваць гэтыя грошы; вы павінны мець да яго прамы доступ, і ён не павінен падвяргацца ваганням рынку.Вы можаце падзяліць суму, якая засталася вам штомесяц, уклаўшы адну частку ў свой надзвычайны фонд і ўклаўшы другую.
   • Што б вы ні рабілі, не марнуйце ўсе свае грошы на інвестыцыі, але заўсёды майце пад рукой фінансавую сетку. У рэшце рэшт, усё можа пайсці не так (вы можаце страціць працу, пацярпець ці захварэць), і не безадказна не быць гатовым да гэтага.
2. Пагасіце даўгі, асабліва калі яны абцяжараны высокай працэнтнай стаўкай. Калі вам яшчэ не трэба пагасіць пазыку альбо ёсць запазычанасць па крэдытнай карце, за якую вы плаціце высокія працэнты (больш за 10%), няма сэнсу ўкладваць грошы, над якімі вы так шмат працавалі. З таго, што вы будзеце зарабляць у працэнтах, інвестуючы (звычайна гэта менш за 10%), вам не застанецца шмат, таму што вы выдаткуеце больш на пагашэнне запазычанасці.
   • Напрыклад, Сэм зэканоміў 4000 долараў для інвестыцый, але ў яго таксама ёсць запазычанасць па крэдытнай карце ў 4000 долараў, па якой ён выплачвае 14% адсоткаў. Ён мог бы ўкласці гэтыя 4000 долараў, калі б атрымаў 12% рэнтабельнасці інвестыцый (скажам, рэнтабельнасць альбо рэнтабельнасць інвестыцый) - і гэта вельмі аптымістычны сцэнар), бо тады ён на працягу года зарабіў бы 480 працэнтаў. Але яму прыйдзецца адначасова выплаціць 560 даляраў працэнтаў кампаніі, якая выдае крэдытныя карты. Такім чынам, у яго застаецца адмоўнае сальда ў 80 долараў заўсёды які не пагасіў асноўную запазычанасць у памеры 4000 долараў. Дык навошта яму ісці на ўсе гэтыя праблемы?
   • Такім чынам, спачатку заплаціце гэтую запазычанасць з высокімі працэнтамі, каб усё, што вы зарабляеце сваімі інвестыцыямі, сапраўды было вашым. У адваротным выпадку адзіныя інвестары, якія зарабляюць на гэтым грошы, - гэта тыя, хто пазычыў вам грошы з такой высокай працэнтнай стаўкай.
3. Запішыце свае мэты. Калі вы пагашаеце запазычанасці і ствараеце свой надзвычайны фонд, падумайце, чаму вы хочаце інвеставаць. Колькі грошай вы хацелі б зарабіць, і колькі часу вы хацелі б выдаткаваць на іх? Зыходзячы з вашых мэтаў, вы вызначыце, хочаце інвеставаць у больш агрэсіўны альбо кансерватыўны спосаб. Калі вы хочаце вярнуцца ў каледж праз тры гады, напэўна, вы выбіраеце бяспечны спосаб інвеставання. Калі вы эканоміце на пенсію ва ўзросце 30 гадоў, вы можаце дазволіць сабе рабіць стаўкі крыху вышэй і рызыкаваць крыху больш. Такім чынам, мэты ў кожнага інвестара розныя. І гэтыя мэты вызначаюць, якой інвестыцыйнай стратэгіі вам лепш за ўсё прытрымлівацца. Вы б:
   • Забеспячэнне грошай так, каб кошт заставалася крыху вышэйшай за інфляцыю?
   • Ёсць грошы для першапачатковага ўзносу, які вы плануеце зрабіць праз 10 гадоў?
   • Захоўваеце на пенсію ў далёкай будучыні?
   • Ашчаджаеце, каб вучыўся адзін з вашых дзяцей ці ўнукаў?
4. Вырашыце, ці хочаце вы працаваць з фінансавым планіроўшчыкам. Фінансавы партнёр - гэта свайго роду трэнер, які ведае правілы гульні: ён ці яна ведае, што рабіць у пэўных сітуацыях і якіх вынікаў можна чакаць. Каб інвеставаць, вы не абавязкова з'яўляецеся фінансавым планіроўшчыкам патрабуецца вы хутка зразумееце, што вельмі карысна працаваць з тым, хто ведае тэндэнцыі на рынку, разумее інвестыцыйныя стратэгіі і дапамагае размеркаваць рызыкі.
   • Майце на ўвазе, што вы павінны плаціць фінансаваму планіроўшчыку альбо фіксаваную плату, альбо працэнт ад 1% да 3% ад агульнай сумы, якую вы просіце кіраваць за вас. Такім чынам, калі вы пачынаеце з 10 000 долараў, чакайце платы ў 300 долараў у год. Майце на ўвазе, што большасць - фінансавая зверху планіроўшчыкі раяць толькі кліентам з партфелем не менш за 100 000, 500 000 або 1 мільён долараў.
   • Здаецца, гэта шмат, што трэба марнаваць на парады? Можа, на першы погляд, але ўжо не адзін раз, калі вы даведаецеся, што добры фінансавы планіроўшчык дапаможа вам зарабіць грошы. Калі фінансавы планіроўшчык зарабляе 2% ад вашага агульнага партфеля ў 100 000 долараў, але дапамагае вам зарабляць 8%, вы атрымаеце каля 6000 долараў чыста. І гэта не дрэнная здзелка.

Частка 2 з 4: Павялічце свае базавыя веды па інвеставанні

1. Чым вышэй рызыка вашых укладанняў, тым большая магчымая прыбытак. Прычына гэтага ў тым, што інвестары хочуць больш зарабляць на вялікіх рызыках - напрыклад, у букмекерскай канторы альбо ў букмекерскай канторы, якая разлічвае шанцы на спартыўныя стаўкі. Інвестыцыі з вельмі нізкім рызыкай, такія як аблігацыі альбо тэрміновыя дэпазіты, звычайна даюць вельмі мала. Інвестыцыі, якія даюць больш, звычайна значна больш рызыкоўныя, напрыклад, запасы вельмі нізкай кошту (так званыя капейкі) або тавары шырокага спажывання. Падводзячы вынік, пры больш рызыкоўных інвестыцыях верагоднасць таго, што справы пойдуць не так, вялікая, у той час як ёсць невялікая верагоднасць высокага прыбытку, у той час як пры кансерватыўнай стаўцы шанец пайсці не так, у той час як у вас высокі шанец нізкі прыбытак.
2. Распаўсюджвайце рызыку як мага больш. Вы заўсёды рызыкуеце, што ўкладзеная вамі сума зменшыцца альбо знікне з-за няправільнага кіравання. Імкніцеся захаваць яго ў жывых як мага даўжэй, каб у яго было як мага больш магчымасцей расці і размнажацца. З добра дыверсіфікаваным партфелем вы падвяргаецеся рызыцы, каб вашы інвестыцыі мелі дастаткова часу для атрымання сур'ёзнай прыбытку. Прафесійныя інвестары ўкладваюць свае грошы не толькі ў розныя віды інвестыцый - акцыі, аблігацыі, індэксныя фонды - але і ў розныя сектары.
   • Падумайце аб тым, каб такім чынам размеркаваць свае інвестыцыі. Калі ў вас ёсць толькі адна акцыя, ваш лёс цалкам залежыць ад таго, наколькі добра яна працуе. Калі запас ідзе добра, гэта нармальна, а калі няма, вам застаюцца запечаныя грушы. Калі ў вас ёсць 100 акцый, 10 аблігацый і вы гандлюеце 35 спажывецкімі таварамі, у вас больш шанцаў на поспех: нават калі 10 вашых акцый працуюць дрэнна, альбо ўсе вашы спажывецкія тавары раптам стануць нічога не патрэбнымі, вы ўсё роўна не выйдзеце бізнесу.
3. Заўсёды купляйце, прадавайце і ўкладвайце грошы па зразумелай прычыне. Перш чым вы вырашыце ўкласці хоць адзін цэнт, заўсёды вызначыце для сябе прычыну (-ы), па якой вы вырашылі ўкласці грошы ў гэтую долю. Недастаткова толькі таго, што вы бачылі, як кошт акцый на працягу апошніх трох месяцаў няўхільна расце і хочаце скарыстацца ім у патрэбны момант. Гэта называецца азартная гульня, замест таго, каб інвеставаць; тады вы разлічваеце на сваю ўдачу, а не на прытрымліванне стратэгіі. Самыя паспяховыя інвестары заўсёды могуць растлумачыць, чаму іх інвестыцыі маюць вялікія шанцы на поспех на аснове тэорыі, нават калі будучыня няпэўная.
   • Напрыклад, спытаеце сябе, чаму вы плануеце ўкладваць грошы ў такі індэксны фонд, як Dow Jones. Працягвайце. Чаму? Таму што азартныя гульні на Dow Jones - гэта тое ж самае, што азартныя гульні на эканоміцы ЗША. Чаму? Таму што Dow Jones - гэта калекцыя з 30 галоўных акцый ЗША. Чаму гэта добра? Паколькі эканоміка ЗША выходзіць з рэцэсіі, і карціна яе вялікіх фінансавых датчыкаў спрыяльная.
4. Інвестуйце - асабліва ў акцыі - у доўгатэрміновай перспектыве. Шмат хто разглядае фондавы рынак як магчымасць хутка зарабіць. І хаця напэўна можна атрымаць вялікую прыбытак на акцыях за кароткі прамежак часу, шанцы не такія вялікія. Для любога чалавека, які зарабляе шмат грошай, інвестуючы на ​​працягу кароткага перыяду, 99 чалавек хутка робяць вялікія страты. Зноў жа, калі вы ўкладваеце грошы ў інвестыцыі на працягу кароткага перыяду часу ў надзеі атрымаць вялікую прыбытак, вы азартныя гульні, а не інвестыцыі. Што тычыцца тых, хто робіць стаўкі, гэта толькі пытанне часу, калі яны зробяць няправільную стаўку і страцяць усё.
   • Дзённы гандаль на фондавым рынку не з'яўляецца добрай стратэгіяй поспеху па дзвюх прычынах: з-за непрадказальнасці рынку і з-за выдаткаў.
   • У прыватнасці, рынак непрадказальны кароткатэрміновыя. Вызначыць, як будзе паводзіць сябе акцыя ў дзень, практычна немагчыма. Нават буйныя кампаніі з вельмі добрымі перспектывамі могуць мець свае не вельмі добрыя дні. Доўгатэрміновыя інвестары перамагаюць кароткатэрміновых інвестараў, калі гаворка ідзе пра прадказальнасць. Гістарычна склалася, што доўгатэрміновая аддача запасаў заўсёды была каля 10%. Вы ніколі не можаце быць упэўнены, што атрымаеце 10% прыбытку ў любы дзень, дык навошта рызыкаваць?
   • Вы павінны плаціць выдаткі і падаткі за кожную куплю або продаж. Прасцей кажучы, інвестары, якія штодня купляюць і прадаюць, марнуюць на выдаткі нашмат больш, чым інвестары, якія проста вырошчваюць скарбонку. Усе гэтыя выдаткі і падаткі складаюць вялікую суму, якую вы павінны адняць з любога прыбытку, які вы маглі атрымаць.
5. Інвестуйце ў кампаніі і сектары, якія вы разумееце. Інвестуйце ў тое, што разумееце, бо тады вы будзеце лепш ведаць, калі кампанія ці галіна працуюць добра, а калі не. Вынікам гэтага з'яўляецца заява вядомага амерыканскага інвестара Уорэна Баффет: "... купляйце акцыі кампаній, у якіх усё так добра, што любы ідыёт можа імі кіраваць. Таму што рана ці позна імі сапраўды будзе кіраваць ідыёт". Самыя прыбытковыя пакупкі вядомага інвестара ўключалі "Кока-Колу", "Макдональдс" і перапрацоўчую прамысловасць.
6. Атрымайце добрае пакрыццё. Пакрыць сябе азначае пераканацца, што ў вас на руках інвестыцыйны план "Б". Пакрыцці прызначаны для кампенсацыі страт, укладваючы грошы ў той сцэнар, які вы знаходзіцеся не хочуць, каб гэта стала рэальнасцю. Можа здацца супярэчлівым рабіць стаўку на што-небудзь і не адначасова, але калі вы падумаеце, гэта значна зніжае рызыку і добра. Некалькі добрых варыянтаў хэджавання для інвестара - гэта гандаль ф'ючэрсамі або тэрміновымі кантрактамі, а таксама продаж альбо "недахоп".
7. Купляйце па нізкай цане. У што б вы ні вырашылі інвеставаць, паспрабуйце купіць яго, калі ён "прадаецца" - іншымі словамі, купляйце, калі ніхто іншы яго не купляе. Напрыклад, лепшы час для пакупкі нерухомасці - на рынку пакупніка, а гэта значыць, што дамоў прадаецца ў залежнасці ад колькасці патэнцыйных пакупнікоў. Калі людзі вельмі хочуць прадаць, у вас ёсць больш месца для перамоваў, асабліва калі вы бачыце, якая магчымая прыбытковасць інвестыцый будзе, калі іншыя не змогуць.
   • Альтэрнатывай куплі па нізкай цане (у рэшце рэшт, вы ніколі не ведаеце напэўна, калі цана дастаткова нізкая) з'яўляецца купля па разумнай цане і продаж па больш высокай цане. Калі акцыі "танныя", напрыклад, 80% ад 52-тыднёвага максімуму (самая высокая цана, на якой гандлявалі акцыі за апошнія 12 месяцаў), заўсёды ёсць прычына. Акцыі не падаражаюць гэтак жа, як дамы. Калі запасы падаражаюць, гэта звычайна азначае, што ёсць праблемы з бізнесам, а цэны на жыллё падаюць не таму, што ёсць праблемы з домам, а таму, што агульны попыт на дамы нізкі.
   • Аднак у перыяд агульнага эканамічнага спаду часта можна знайсці акцыі, якія патаннелі з-за агульнага "распродажу". Каб знайсці гэтыя добрыя прывабныя прапановы, вам прыйдзецца добра ацаніць. Паспрабуйце набыць акцыі ў продажы, калі ацэнка кампаніі паказвае, што кошт акцыі, пра якую ідзе гаворка, павінна быць вышэйшай.
8. Заставайцеся спакойнымі ў няпростыя часы. Калі вы ўкладваеце грошы ў больш зменлівыя рэсурсы, у вас можа ўзнікнуць спакуса пагуляць у азартныя гульні. Калі вы ўбачыце, што кошт вашых інвестыцый падае, вы хутка пачнеце бачыць прывідаў. Аднак невялікае даследаванне, напэўна, дасць вам магчымасць лепш зразумець, чым займаецеся, і на ранняй стадыі вырашыць, як рэагаваць на ваганні рынку. Калі вашы акцыі падаражэюць, паўторна даследуйце і паглядзіце, як працуюць асновы. Калі вы ўпэўнены ў наяўнасці, захавайце яго ці, яшчэ лепш, купіце больш па лепшай цане. Але калі вы больш не давяраеце акцыям і адбыліся істотныя змены ў асновах, лепш прадайце іх. Аднак майце на ўвазе, што калі вы прадаеце свае запасы са страху, усе робяць тое ж самае. Калі вы хочаце пазбавіцца ад сваёй долі, вы даяце камусьці яшчэ магчымасць танна яе купіць.
9. Прадаюць па высокай цане. Калі фондавы рынак зноў падаражэе, прыйшоў час зноў прадаць свае інвестыцыі, асабліва цыклічныя акцыі. Выкарыстоўвайце прыбытак для новай інвестыцыі, якая ацэньваецца вышэй (але, вядома, купляючы па нізкай цане) і паспрабуйце зрабіць гэта ў рамках падатковага рэжыму, які дазваляе цалкам рэінвесціраваць (замест таго, каб спачатку плаціць падатак з яго). Прыкладам гэтага ў Злучаных Штатах з'яўляюцца так званыя 1031 біржы (у сферы нерухомасці) і IRA Roth.

Частка 3 з 4: Інвестыцыі бяспечныя

1. Укладвайце грошы ў ашчадныя рахункі. Ашчадныя рахункі, хаця ашчадны рахунак афіцыйна не з'яўляецца інвестыцыйным сродкам, патрабуе нізкага альбо зусім мінімальнага балансу. Яны з'яўляюцца ліквіднымі актывамі, таму вы можаце зняць і выкарыстаць грошы, але ў вас ёсць толькі абмежаваная колькасць доступу да рахунку. Працэнтныя стаўкі нізкія (звычайна значна ніжэйшыя за інфляцыю) і яны прадказальныя. Вы ніколі не страціце грошы на ашчадным рахунку, але ніколі не будзеце шмат зарабляць на гэтым.
2. Паспрабуйце так званы рахунак на грашовым рынку (Рахунак на грашовым рынку альбо скарочана MMA на англійскай мове). Рахунак на грашовым рынку патрабуе больш высокага мінімальнага балансу, чым ашчадны рахунак, але працэнты могуць быць у два разы большыя, чым працэнты, заробленыя на ашчадным рахунку. Рахункі на грашовым рынку ліквідныя, але колькасць разоў, калі вы можаце атрымаць доступ да яго, абмежавана. Працэнтныя стаўкі на многіх рахунках на грашовым рынку такія ж, як і ў пануючых працэнтных ставак.
3. Вы таксама можаце зэканоміць пры дапамозе тэрміновага дэпазіту. У тэрміновым дэпазіце інвестар укладвае суму на пэўны перыяд, звычайна на 1, 5, 10 ці 25 гадоў. У гэты перыяд інвестар не можа атрымаць доступ да грошай. Чым больш тэрмін тэрміновага дэпазіту, тым вышэй працэнты. Тэрміновыя дэпазіты прапануюць банкі, кампаніі, якія спецыялізуюцца на біржовых біржах, і незалежныя прадаўцы. Яны нясуць нізкі рызыка, але ліквіднасць, якую яны прапануюць, таму адносна вельмі абмежаваная. Тэрміновыя дэпазіты могуць быць вельмі карыснымі ў якасці забеспячэння, асабліва калі вам не патрэбныя вашыя грошы адразу.
   • Інвестуйце ў аблігацыі. Аблігацыя - гэта ў асноўным пазыка, якую бярэ ўрад альбо кампанія, якая потым выплачваецца з працэнтамі. Аблігацыі лічацца гарантыяй "стабільнага даходу", паколькі яны даюць стабільны даход, які не залежыць ад кан'юнктуры рынку. Ёй трэба будзе ведаць намінал (пазычаная сума), стаўку купона (фіксаваная стаўка) і тэрмін (калі павінны быць асноўны крэдыт і працэнты) кожнай аблігацыі, якую вы купляеце альбо прадаеце. На дадзены момант самай бяспечнай аблігацыяй для амерыканскіх інвестараў з'яўляецца казначэйская нота ЗША (T-note) альбо пэўны тып казначэйскага вэксаля.
   • Аблігацыя працуе наступным чынам: кампанія ABC выпускае пяцігадовую аблігацыю на суму 10 000 долараў і стаўку купона 3%. Інвестар XYZ купляе аблігацыі і пазычае кампаніі ABC 10 000 долараў. Як правіла, кампанія ABC плаціць інвестару XYZ 3% ад 10 000 долараў, альбо 300 долараў, кожныя паўгода за права карыстання грашыма. Пасля пяці гадоў і 10 плацяжоў у памеры 300 долараў інвестар XYZ верне сваю першапачатковую пазыку ў 10 000 долараў.
4. Інвестуйце ў акцыі. Акцыі звычайна прадаюцца праз пасрэднікаў; вы купляеце часткі (акцыі) публічнай кампаніі, што дае вам права прыняцця рашэнняў (звычайна права голасу для выбару праўлення). Вы таксама можаце атрымаць частку прыбытку ў выглядзе дывідэндаў. Іншы варыянт - гэта планы рэінвеставання дывідэндаў (DRP) і планы прамога выкупу акцый (DSP). У рамках гэтых планаў пакупнік пазбягае пасрэдніка (і камісій, якія яны бяруць), купляючы акцыі непасрэдна ў кампаній або іх агентаў. Гэты план прапануюць больш за 1000 буйных кампаній. Аматары фондавага рынку могуць інвеставаць ад $ 20-30 у месяц, а таксама можна купляць долі акцый.
   • Ці сапраўды інвестыцыі ў акцыі "бяспечныя"? Гэта залежыць ад! Калі вы будзеце прытрымлівацца рэкамендацый па інвестыцыях вышэй, інвеставаць у добрыя акцыі і кіраваць імі на працягу доўгага перыяду часу, яны вельмі бяспечныя і вельмі выгадныя. Калі вы пачынаеце спекуляваць на акцыях, купляючы іх раніцай і прадаючы ўвечары, гэта значна больш рызыкоўная форма інвестыцый.
   • Калі вы аддаеце перавагу дадатковы бяспечны пакет акцый, вы таксама можаце выбраць паявы фонд. Паявыя фонды - гэта калекцыі акцый, якія ўпакоўвае менеджэр фонду. Кіраўнікі фондаў, якія не застрахаваны праз дзяржаўны орган, павялічваюць дыверсіфікацыю. Некаторыя сродкі патрабуюць нізкай сумы пакупкі ў самым пачатку, і часам вам давядзецца плаціць штогадовую плату за кіраванне.
5. Інвестуйце ў пенсійныя рахункі. Для простага чалавека пенсійныя рахункі - гэта, бадай, самы папулярны спосаб інвеставання. Існуе мноства разнастайных пенсійных рахункаў, якія з'яўляюцца бяспечнымі, стабільнымі і забяспечваюць добрую прыбытак для інвестара. Але ў ЗША ніхто не карыстаецца такой папулярнасцю, як 401 (k) і Roth IRA.
   • У ЗША ваш звычайны пенсійны рахунак 401 (k) адкрывае працадаўца. Вы вырашаеце, якую частку заробку вы хочаце ўтрымаць ад працадаўцы - да выплаты падаткаў - і ўносіце яго на пенсійны рахунак. Часам ваш працадаўца папаўняе гэтую суму. Гэтыя грошы потым укладваюцца ў такія планы, як акцыі, аблігацыі альбо іх спалучэнне. У ЗША з 2013 года можна штогод уносіць у свой фонд 401 (k) да 17 500 долараў заробку.
   • Акрамя таго, вы можаце зэканоміць у ЗША з дапамогай так званага Ірака Рота альбо індывідуальнага пенсійнага плана, у які вы можаце ўнесці 5500 долараў заробку (да выплаты падаткаў). Першая перавага Roth IRA у тым, што калі вы не здымаеце грошы са свайго рахунку да 60 гадоў, вам не трэба плаціць з іх падатак. Іншым вялікім перавагай Roth IRA з'яўляецца тое, што вы атрымліваеце складаныя працэнты альбо працэнты па працэнтах.Гэта азначае, што працэнты, якія вы зарабляеце, рэінвестуюцца ў ваш фонд, робячы яго яшчэ большым, і гэтак далей. 20-гадовы хлопец, які робіць аднаразовы дэпазіт у памеры $ 5000 у свой Roth IRA, зэканоміў $ 160 000 да таго часу, калі яму споўніцца 65 гадоў і сыдзе на пенсію (мяркуючы, што прыбытак складзе 8%), нічога не зрабіўшы.

Частка 4 з 4: Інвестыцыі з вялікім рызыкай

1. Вы можаце разгледзець пытанне аб інвеставанні ў нерухомасць. Па розных прычынах інвеставанне ў нерухомасць больш рызыкоўнае, чым укладанне ў, напрыклад, узаемны фонд. Па-першае, кошт нерухомасці з'яўляецца цыклічнай, і многія людзі, якія ўкладваюць грошы ў нерухомасць, робяць гэта тады, калі рынак квітнее, а не падчас буму. Калі вы купляеце на піку рынку, у вас можа застацца тавар, які каштуе вам вялікіх грошай (падаткі на нерухомасць, зборы агентаў і г.д.). Па-другое, укладваючы грошы ў нерухомасць, вы зачыняеце грошы, а гэта значыць, што зрабіць вашыя інвестыцыі нялёгка зноў. Каб знайсці пакупніка, калі вы больш не хочаце ўласнасць, патрэбныя месяцы ці нават гады.
   • Даведайцеся, як інвеставаць у нерухомасць да будаўніцтва
   • Даведайцеся, як інвеставаць у стымулы
   • Даведайцеся, як "гартаць" дамы (даволі рызыкоўна!)
2. Інвестуйце ў так званыя інвестыцыйныя фонды нерухомасці (скарочана REIT). REIT - гэта тып узаемнага фонду маёмасці. Замест таго, каб укладваць грошы ў пакет акцый або аблігацый, вы ўкладваеце грошы ў камбінацыю нерухомасці. Часам гэтыя камбінацыі набываюць форму нерухомай маёмасці (REIT у выглядзе акцый), часам у выглядзе закладных альбо закладных каштоўных папер (REIT з іпатэкай у якасці забеспячэння), а часам яны з'яўляюцца спалучэннем абодвух (Гібрыдныя REIT).
3. Інвестуйце ў замежныя валюты. Інвестыцыі ў замежныя валюты могуць быць рызыкоўнымі, паколькі яны звычайна адлюстроўваюць сілу эканомікі, якая іх выкарыстоўвае. Адзіная праблема ў гэтым заключаецца ў тым, што ўзаемасувязь паміж эканомікай у цэлым і фактарамі, якія ўплываюць на яе, - рынкам працы, працэнтнымі стаўкамі, фондавым рынкам, законамі і правіламі - не заўсёды з'яўляецца стабільнай альбо простай і можа вельмі хутка змяняцца . Больш за тое, інвестыцыі ў замежнай валюце - гэта заўсёды стаўка на пэўную валюту адносна іншая валюта, бо валюты абменьваюцца адзін супраць аднаго. Усе гэтыя фактары адносна ўскладняюць інвестыцыі ў замежныя валюты.
4. Укладвайце грошы ў золата і срэбра. Хоць некаторыя з гэтых прадуктаў могуць быць выдатным спосабам адкласці грошы ў бок і абараніць іх ад пагаршэння інфляцыі, занадта шмат спадзявацца на гэтыя рэсурсы і ў поўнай меры выкарыстоўваць іх можа быць рызыкоўна. Проста паглядзіце табліцу цэн на золата з 1900 года і параўнайце яе з табліцай фондавага рынку з 1900 года. Тэндэнцыя фондавага рынку адносна відавочная, але гэта не тычыцца золата. Тым не менш, ёсць яшчэ шмат людзей, якія лічаць, што ўкладваць грошы ў золата і срэбра варта ў доўгатэрміновай перспектыве і што яны з'яўляюцца спосабам захоўвання пазачасавай каштоўнасці (чаго нельга сказаць пра фіят). Гэтыя каштоўныя металы не падлягаюць падаткаабкладанню, лёгка захоўваюцца і вельмі ліквідныя (іх можна лёгка купіць і прадаць).
5. Інвестуйце ў спажывецкія тавары. Спажывецкія тавары, такія як апельсіны або свіны жывот, могуць стаць выдатным спосабам разнастаіць ваш партфель пры ўмове, што які досыць вялікі. Гэта таму, што спажывецкія тавары не прыносяць працэнтаў і дывідэндаў і звычайна перавышаюць узровень інфляцыі. Яны проста ляжаць там і падвяргаюцца адносна вялікім ваганням цэн пад уздзеяннем рознага роду кліматычных і цыклічных фактараў. Вызначыць правільны час надзвычай складана. Калі ў вас няма больш за 25 000 долараў для інвестыцый, абмяжуйцеся акцыямі, аблігацыямі і паявымі фондамі.

Парады

• Навучыцеся рабіць фундаментальны і тэхнічны аналіз. Фундаментальны аналіз можа дапамагчы вам даведацца, ці варта акцыю купляць, у той час як тэхнічны аналіз дапаможа вам дакладна ведаць, калі трэба купляць акцыі.

Папярэджанні

• Старайцеся сачыць за навінамі пра акцыі як мага менш. Калі прыходзяць новыя паведамленні, звычайна занадта позна прымаць меры. Навіны пра акцыі часта пішуцца занадта пазітыўна і з энтузіязмам, калі фондавы рынак паднімаецца, і панікуюць, калі рынак падае, спакушаючы вас купляць па высокай цане і прадаваць па нізкай цане, што з'яўляецца прама супрацьлегласцю таму, што рабіць. Аднак вы можаце зразумець, як інтэрпрэтаваць навіны на фондавым рынку, каб можна было купляць і прадаваць на аснове "пачуццяў".