Задаволены

• крокі
• парады

Праверка дадзеных жыхароў вельмі важная для ўладальніка дома. Гэтая праверка дапаможа выявіць патэнцыйныя праблемы перад тым, як будзе падпісаны дагавор аб арэндзе жылля. Калі апынецца, што ў мінулым у жыхара былі нейкія праблемы, уладальнік можа вырашыць, ці варта падпісваць з гэтым жыхар у дагавор аб арэндзе жылля. Далей вы даведаецеся, як праверыць дадзеныя арандатара.

крокі

1. 1 Правядзіце тэлефоннае інтэрв'юіраванне.
   • Вельмі вялікая верагоднасць, што ў адказ на аб'яву аб здачы жылля патэнцыйны арандатар звяжацца з вамі праз электронную пошту ці па тэлефоне.
   • Даведайцеся ў патэнцыйнага арандатара яго ці яе імя, дату нараджэння, кантактную інфармацыю, дату з якой ён або яна хоча пачаць здымаць жыллё і ці мае ён ці яна рэкамендацыі з мінулага месца жыхарства. Ведайце, што перавага варта аддаваць арандатарам, якія маюць такія рэкамендацыі, так як вы зможаце даведацца пра іх нашмат лягчэй, чым пра тых, хто здымае жыллё ўпершыню.
   • Спытаеце, чаму патэнцыйны арандатар хоча пераехаць.
   • Спытайце яго пра колькасць людзей, якое плануе ўехаць у здымнае жыллё.
   • Калі гэта магчыма, спытаеце ў патэнцыйнага арандатара, ці ёсць у яго хатнія жывёлы, што гэта за жывёлы і якога яны памеру.
   • Спытаеце, ці з'яўляецца курцом хтосьці з тых, хто будзе здымаць жыллё.
   • Паінфармуйце патэнцыйнага арандатара аб месячнай рэнты, аб залогу і аб усіх іншых магчымых збораў. Гэта дапаможа выключыць тых, хто не можа ці не будзе плаціць гэтыя зборы.
2. 2 Ацэніце адказы патэнцыйнага арандатара.
   • Пераканайцеся, што яны адпавядаюць правілам і нормам абшчыны.
   • Ацаніце, ці задаволеныя вы прадастаўленымі адказамі.
3. 3 Запрасіце патэнцыйнага арандатара на асабістае інтэрв'юіраванне.
   • Калі патэнцыйны арандатар прайшоў ваша тэлефоннае інтэрв'юіраванне, запросіце яго ці яе да сябе на сумоўе.
   • Адзначце знешні выгляд патэнцыйнага арандатара. Недагледжаны чалавек цалкам верагодна будзе мець і недагледжаныя жыллё.
   • Калі магчыма, звярніце ўвагу на аўтамабіль патэнцыйнага арандатара. Пераканайцеся што аўто чыстае і добраўпарадкаванае, бо гэта можа паказваць на тое, як чалавек будзе абыходзіцца са сваім жыллём.
   • Звярніце ўвагу на паводзіны патэнцыйнага арандатара. Пераканайцеся ў тым, што ён ці яна ветлівыя, так як гэта можа паказваць на яго ці яе патэнцыйнае паводзіны ў будучыні.
4. 4 Дайце патэнцыйнага арандатару запоўніць заяўку.
   • Калі вы зацікаўлены ў тым, каб бачыць гэтага чалавека ў якасці свайго кватэраздымшчыка, папытаеце яго / яе запоўніць заяву.
5. 5 Звяжыцеся з людзьмі, якія падалі рэкамендацыі аб патэнцыйных арандатараў.
   • Спытаеце іх, як доўга яны ведалі або былі знаёмыя з патэнцыйным арандатарам.
   • Спытаеце аб іх меркаванні датычна надзейнасці і характару патэнцыйнага арандатара.
6. 6 Звяжыцеся з папярэднімі арэндадаўцамі, якіх паказаў у сваёй заяве патэнцыйны жыхар.
   • Спытаеце іх, ці былі скаргі на дадзенага жыхара.
   • Спытаеце пра стан жылля, якое засталося пасля сыходу жыхара.
   • Даведайцеся, ці былі своечасова праведзеныя ўсе выплаты.
7. 7 Звяжыцеся з бягучым або папярэднім працадаўцам, якога патэнцыйны жыхар ўказаў у заяве.
   • Пагаворыце з аддзелам кадраў і / або з яго начальнікам.
   • Даведайцеся аб рэпутацыі патэнцыйнага жыхара, калі ён / яна тут працавалі.
   • Даведайцеся прычыну сыходу з дадзенага месца працы.
8. 8 Пераканайцеся ў сапраўднасці атрыманай інфармацыі.
   • Даведайцеся пра мінулае патэнцыйнага жыхара ў Інтэрнэце.
   • Праверце, каб усё, што вам паведаміў патэнцыйны жыхар, аказалася праўдай.

парады

• Калі патэнцыйны жыхар не выяўляе павагі, тады лепш не мець з такім жыхар у ніякіх спраў.Напрыклад, калі ён / яна запальвае цыгарэту ўнутры дома без вашага на гэта дазволу, то гэта сведчыць аб яго / яе узроўні непавагі да вас.
• У ЗША існуе паслуга, якая называецца TenantReputations.com. Ацэніце папярэдняга жыхара, і вы атрымаеце бясплатны талон на пошук. Гэты талон можа быць выкарыстаны для адсейвання новага жыхара, пасля чаго вы можаце правесці пошук па яго / яе высяленьня.
• Калі паміж вашай праверкай і інфармацыяй, якую прадаставіў патэнцыйны жыхар, маюцца некаторыя неадпаведнасці, лепш не майце спраў з гэтым жыхар у. Ён / яна могуць быць несумленнымі.
• Звярніцеся да юрыста, дасведчаным аб законах арэнды, каб даведацца аб адпаведных формах, якія павінны быць атрыманы падчас праверкі жыхара.